先生方にご満足いただけるよう、どのような案件であっても、誠実に対応させていただきます。
株式会社H.Iソリューションは、破産管財案件・任意売却案件における不動産を主として平成21年に設立致しました。
現在では、破産管財案件に限らず、相続や成年後見人など先生方が取り扱われている多種多様な不動産案件を広範囲にサポートさせて頂いております。
また、数多くの経験と実績を活かし、先生方のご方針に沿って対応させていただきます。是非一度お声掛けいただけますと幸いです。

お役に立てる業務の代表例

各種、不動産査定書作成(基本、査定書作成有料。不動産依頼になった場合は査定書無料。)

破産管財案件や任意売却による不動産売却

相続・遺産分割による不動産売却

成年後見人による不動産売却及び管理

相続財産管理人による不動産売却

遠方・山林・複雑な案件なども対応致します。

不動産売却は査定や調査報告書作成、お見積もりのみも承っております。
先生方のご要望に合ったお手伝いをさせて頂きたいと思います。是非当社へ、よろしくお願い致します。

査定書作成

机上査定または査定書作成は基本現地調査のうえでの査定ですが、急ぎや先生方の希望等があれば机上の簡易査定も対応させて頂きます。
また「裁判所ご提出用」など指定頂ければ、用途に合わせて査定書を作成させて頂きます。
「裁判所ご提出用」では、裁判所指定の内容(現地調査・地図、路線価、公示価格、取引事例、など)や協力業者及び地元業者のヒアリング調査を織り込んで作成させて頂きます。

成年後見人案件

成年後見人の先生方が、被成年後見人の空き家や不動産を売却するお手伝いや成年被後見人の方が、施設に入り自宅に戻る見込みがない場合に、できるだけ高値で売却する提案をさせて頂きます。
自己居住用の建物の家庭裁判所許可、登記必要書類等、成年後見人特有の手続きについて、できる限り先生方のお手間を省く形で売却致します。
近年相談が多い案件です。

破産管財案件

破産管財不動産の売却は弁護士先生のご意向に沿った売却にて対応させていただきます。
任意入札の場合、成功させるためには事前準備が非常に大事になります。入札までの限られた時間内に、入札条件や詳細な物件情報提供を行い、より多くの不動産会社に入札を呼びかける必要があります。弊社は不動産会社のネットワークにて、広範囲への入札参加への呼びかけが可能です。
任意売却の場合においても任意売却に伴う担保権抹消交渉や利害関係人との抹消交渉から売却(仲介)までトータルで先生方のお役に立てるようなお手伝いをさせていただいております。

相続財産管理人案件

相続財産管理人に選任された先生方へ

相続財産として先生方が管理される不動産の査定書作成から売却(仲介)までトータルで先生方のお役に立てるようなお手伝いをさせていただいております。

相続・遺産分割案件

相続・遺産分割により、不要となった不動産を換価するお手伝いをさせて頂きます。 相続人との間で不動産を売却についても売却することは決まっているが、相続人間の紛争や確執があり、前に進まない場合が多々あります。
その場合についても、先生方の要望・指示に対応し、また、先生方からの指示があれば弊社が間に立ち双方の意見をお聞きしながら、透明性を確保し、納得のいく形で売却活動をして参ります。